1823 Route 329 , Lachute QC J8H3W9

Vente 234 900,00 $  | 
No. Inscription 23392449
Façade Face arrière Vue sur l'eau

Pierre Giroux

Pierre Giroux

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 450.280.0404

pgiroux@royallepage.ca
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

Remarques :

Bord de l'eau et vue sur le lac! Ce petit havre de paix est situé au bord du lac Sir-John. Il comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Quai pour vous faciliter l'accès. À 12 min du centre ville de Lachute, 50 min de Montréal et 30 min des pentes de ski en empruntant la 329. Vous serez charmé par l'emplacement!!! A qui la chance !!!
Cette propriété située au bord du lac Sir-John sera parfaite pour y vivre à l'année ou pour y passer vos vacances. L'accès facile au lac grâce à son quai vous sera très pratique.Test d'eau effectué en 2019 par Doug Dempster confirmant que la qualité de l'eau est exceptionnel document à l'appui=

Voici ce que la propriété a à vous offrir :

Rez-de-chaussée :

- Salon équipé d'un foyer au bois et d'un air climatisé mural. Magnifique vue sur le lac.
- Boudoir parfait pour vos lectures ou tout simplement pour relaxer. Entrée extérieure.
- Salle à manger avec vue directe sur le lac. Porte qui mène à la terrasse.
- Cuisine fonctionnelle avec son comptoir en "U". Fenêtre au-dessus du lavabo.
- Salle de bains pratique.
- Deux chambres à coucher viennent compléter ce niveau de la demeure.

Sous-sol :

- Grande salle familiale parfaite pour vos réceptions.
- Installation laveuse-sécheuse dans une pièce de rangement.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Une chambre à coucher vient compléter ce niveau, pour un total de 3 dans la propriété.

Autres :

- Accès avec quai au lac Sir-John (navigable).
- Vue sur l'eau.
- Terrain boisé et paysager.
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
- À 12 minutes de voiture du centre-ville de Lachute.

Il ne vous reste plus qu'à communiquer avec moi pour visiter ce site enchanteur!
Inclusions :  Cuisinière, réfrigérateur, pédalo, les plafoniers, stores, 3 (bacs), quai, cabanon.
Exclusions :  Effets personnels.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 97 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 151 600,00 $
Évaluation totale : 249 200,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 2 019,00 $
Taxe scolaire : 225,00 $
Taxes annuelles totales : 2 244,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 53.95 Mètre
Dimensions du terrain : 1587.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.27 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.98 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Sir-John
Bâti en : 1970
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Autre , Bois - Peinturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Revêtement: Bois , Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Autre , Fosse septique - inconnue selon municipalité
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Autre: 175,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 0.95 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 4.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Entrée extérieure
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte extérieure
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 4.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 3.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.17 m x 2.59 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.54 m x 8.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Entrée extérieure
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.47 m x 1.43 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 7.04 m
    • Plancher :   Béton